Студенты-географы Санкт-Петербургского государственного университета разработали семь урбанистических проектов для быстрого и эффективного развития Выборга. Такую задачу перед ними в ходе практики поставил Константин Аксенов, доктор географических наук, профессор СПбГУ и вице-президент по вопросам стратегического развития GS Group.
— Мы сосредоточились в первую очередь на центре Выборга как на потенциальном драйвере развития всего города, — рассказал профессор. — Многие из проектов, разработанных студентами, не требуют вложения средств из государственного бюджета, на разных уровнях их реализации предусматривается участие государства только как регулятора. Важно, что они могут стать основой и архитектурных проектов, поскольку студенты СПбГУ работали совместно с коллегами из Санкт-Петербургского архитектурно-строительного университета.
Константин Аксенов подчеркнул, что концепции развития, предложенные молодыми географами, самодостаточны.
— Это не просто абстрактные идеи. Каждая концепция сопровождается SWOT-анализом (метод стратегического планирования, заключающийся в выявлении факторов внутренней и внешней среды организации), оценкой эффективности с точки зрения макроэкономических показателей и потенциальных сроков реализации, а также тем, как и что нужно сделать для претворения их в жизнь. Авторы рассчитали, сколько инвестиционных средств понадобится, оценили, сколько людей и за какой период могут быть привлечены в город при реализации их проектов, — пояснил он. Например, один из студентов считает, что в Выборге надо развивать оздоровительный туризм. Для этого он предлагает создать комплексный SPA-центр (в районе мыса Смоляной) площадью около 100-200 тысяч квадратных метров с интегрированным гостиничным кластером, яхт-клубом и аквапарком в стилистике, отражающей средневековую историю города. По мнению будущего урбаниста, ориентировочная посещаемость такого SPA-центра составит порядка 300 тысяч человек в год, 40 тысяч из которых приедут из-за границы. Стоимость проекта оценивается в сумму до 400 тысяч долларов, причем оптимальным вариантом станет привлечение иностранных инвестиций. Автор признает, что у его проекта есть и минусы, например, с большой вероятностью сами жители Выборга весьма неоднозначно отнесутся к строительству такого центра. Не стоит ждать и быстрой окупаемости вложений. Однако плюсы очевидны: это создание нового туристического кластера и дополнительных рабочих мест, улучшение туристического имиджа Выборга, увеличение налоговых сборов в бюджет, а также развитие Петровского района города и близлежащей инфраструктуры.
Другой проект предусматривает комплекс мер по использованию акватории Выборга в качестве многофункциональной зоны. Автор проекта предлагает построить культурно-туристическую и развлекательную зону на острове Большой Щит и соседних островах. Для этого нужно объединить их пешеходными мостами, создать причал, зоны для пейнтбола и рыбалки, скалодром и различные закусочные. Стоимость проекта весьма скромная: всего 30-50 миллионов рублей. За сезон с мая по сентябрь острова смогут посетить от 3 до 5 тысяч жителей Петербурга, Ленинградской области, а также различных городов Финляндии. В дополнение автор предлагает построить набережную длиной до 1 километра на острове Твердыш. По оценкам будущего урбаниста, обойтись это может в 20-40 миллионов рублей, но зато в высокий сезон привлечет еще больше туристов (на одну-две тысячи человек). Сравнительно небольшие инвестиции приведут к увеличению туристического потока в Выборг из России и Финляндии, к оживлению водного пассажирского транспорта, к разработке новых экскурсионных маршрутов и реализации различных туристических проектов. А набережная на острове Твердыш к тому же поспособствует созданию перевалочного пункта на выходе из внутренних вод в Выборгский залив.
— Некоторые из предложенных идей для меня были совершенно неожиданными! — отметил Константин Аксенов. — У студентов есть преимущество: они менее законсервированы рамками возможного-невозможного, поэтому мыслят шире и свободнее. То, что опытный специалист посчитает нереализуемым, им кажется лишь осложненным досадными препятствиями.
С проектами может ознакомиться любой заинтересованный руководитель как в Выборге, так и в других городах.
Пресс-служба СПбГУ
Нет комментариев